不動産登記が放置されている場合の遺産分割協議の進め方

不動産登記が放置されている場合、相続人を調査する必要があります。これは、放置されている被相続人の相続持分について、相続人全員で遺産分割協議をする必要があるからです。

相続人の調査をして、相続人を確定する必要があります。数次相続の場合、遺産分割協議のために必要な相続人が漏れてしまうことも一定数あります。そのため、専門家による相続人確定作業をお勧めします。

相続持分について、相続人が判明すれば当該相続人間で遺産分割協議をおこなえばよいでしょう。

相続持分について、相続人がいないことが判明するようなこともあり得ます。かかる場合には、家庭裁判所へ相続財産管理人の選任申立てをおこないます。そのうえで、相続財産管理人との間で、相続持分の処理について話し合いをすることとなります。